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La procédure d'achat d'un bien immobilier en un coup d'œil
La procédure d'achat d'un bien immobilier en un coup d'œil
- Sélection du bien.
- Négociation de toutes les conditions de la vente.
- Contacter un avocat pour vérifier que la documentation est en ordre et que la transaction est légale.
- Obtention de tous les documents actualisés et pertinents.
- Inspection du bien, si nécessaire.
- Signer le contrat d'achat et de vente.
- Payer les taxes dues sur l'achat du bien immobilier.
- Signer l'acte d'achat et de vente.
- Mise à jour du registre foncier au nom de l'acheteur.
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Contenu essentiel du contrat à ordre d'achat et de vente
Contenu essentiel du contrat à ordre d'achat et de vente
- Identification des parties.
- Identification du bien.
- Objet du contrat.
- Valeur de l'acompte, valeur totale de la vente et mode de paiement.
- Date de l'acte de vente.
- Clause garantissant que le bien sera vendu libre de tout privilège ou charge.
- Droits et obligations des parties.
- Clauses spécifiques.
- Conséquences et pénalités en cas de non-respect.
- Lieu, date et signatures.
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Frais supplémentaires liés à l'achat d'un bien immobilier
Frais supplémentaires liés à l'achat d'un bien immobilier
- IMT - Taxe municipale sur les transferts de propriété.
- Droit de timbre.
- Acte d'achat et de vente.
- Registre foncier.
- Frais d'avocat
Propunique - Mediação Imobiliária, Lda / AMI 10102
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